1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
大阪府枚方市桜丘町
京阪電鉄交野線 / 村野駅 徒歩10分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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7階 / 74㎡の場合
相場
2,058万円
27.8万円/㎡
1,202
1,773
2,343
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,343万円
24.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
1,680万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 22.7万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,350万円 | 20.8万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/05/16 | 2,460万円 | 21.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/05/13 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 20.4万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,690万円 | 21.8万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,570万円 | 22.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 23.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 26.0万円 | 12階 | 76.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,790万円 | 24.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,870万円 | 25.4万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/06/06 | 1,890万円 | 24.4万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,880万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,950万円 | 25.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 25.8万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/27 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/19 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,598万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/17 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
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