1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
22.9万円/㎡
前年比-37.0%
東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
大阪府枚方市桜丘町
/ 村野駅 徒歩10分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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1階 / 113.16㎡の場合
相場
3,093万円
27.3万円/㎡
1,532
2,573
3,614
4,654
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,614万円
22.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
2,460万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 113.16㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,460万円 | 21.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/05/13 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 20.4万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,690万円 | 21.8万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,570万円 | 22.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 23.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 26.0万円 | 12階 | 76.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,790万円 | 24.7万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,870万円 | 25.4万円 | 1階 | 113.16㎡ | 4LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 2,460万円 | 21.7万円 | 113.16㎡ | 4LD・K | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/02 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,580万円 | 26.5万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/11 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/21 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 2,298万円 | 26.8万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/05 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅13分 | 2,580万円 | 24.9万円 | 103.45㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では37%下落しています。